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Wohnung zum Kauf in Betzdorf Herrliche Terrassenwohnung in bevorzugter Lage!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20014-A-15978

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
144.900 €
Käuferprovision
3.57 %
Hausgeld
235 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Standard
Baujahr
1979
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

57518 Betzdorf - Betzdorf

Beschreibung

Über eine kleine Stufe am Haupteingang betreten Sie den Hausflur des Hauses und gelangen nach wenigen Treppenstufen zu Ihrer ca. 100 m² großen und gepflegten Wohnung.
Eine große Fensterfront im Wohn- und Schlafbereich versorgt die Räume mit ausreichend Lichteinfall. Das Highlight ist die ca. 40 m² große, uneinsehbare Sonnenterrasse, auf welcher Sie viele Sonnenstunden genießen können.
Zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein helles Tageslichtbad und ein Abstellraum runden das großzügige Platzangebot ab.
Im 1. Untergeschoss liegt der zur Wohnung gehörenden Kellerabteil, hier befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie wird von einem engagierten Hauswart gepflegt und von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet.

Ausstattung

Ein moderner PVC-Boden im Eingangs- und Küchenbereich und ein Teppichboden in den Wohn- und Schlafbereichen wurden hier als Bodenbelag gewählt. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen raum hoch gefliest. 2013 wurden neue, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut und 2018 erhielt die Wohnung eine neue Gasetagenheizung.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer traumhaften und ruhigen Ortslage der Stadt Betzdorf.
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Kindergarten und Schulen, Bahnhof, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die naheliegenden Wanderwege begeistern nicht nur Spaziergänger, sondern sind auch für Radfahrer oder Mountainbiker sehr interessant.

Sonstiges

Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, die von Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen über alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.

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