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Wohnung zur Miete in Hennef Hennef-Zentrum: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz, ideal für 1-2 Person

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20044-3633

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
457 €
Nebenkosten
190 €
Miete inkl. NK
647 €
Kaution
1.521 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Standard
Baujahr
1986
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze
1
Unterkellert
verfügbar ab
01.01.2021
Zustand
gepflegt

Adresse

53773 Hennef - Zentrum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1986
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.06.2029
0 200 400+

Beschreibung

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (3.Etage ohne Aufzug) mit Balkon, Wannenbad (mit Platz für die Waschmaschine), Küche und Abstellraum.
Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu dieser Wohnung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete EUR 457,00 + Tiefgarage EUR 50,00 + Nebenkostenvorauszahlung EUR 190,00 = Gesamtmiete EUR 697,00.
Die Stromkosten (auch für die Warmwasseraufbereitung) werden separat und direkt an den jeweiligen Versorger gezahlt.

Wichtig: Die Vermieter suchen Mieter, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
Die Haltung von 1 Haustier ist nach Rücksprache möglich.

Ausstattung

Im Flur, sowie im Schlaf- und Wohnzimmer liegt Laminat. In der Küche und im Wannenbad sind Fliesen verlegt.

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.06.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 129 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1986

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