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Grundstück zum Kauf in Hennef Hennef-Warth: Die letzte Möglichkeit für ein Eigenheim in der zentralen Lage!

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Objekt-Nr. 20044-3494

Grundflächenzahl (GRZ)
0.4
Geschossflächenzahl (GFZ)
0.8
Grundstück
ca. 851 m²
Kaufpreis
340.400 €
Käuferprovision
3.57 %
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Zustand
nach Vereinbarung

Adresse

53773 Hennef - Warth

Beschreibung

Schnell sein ist hier gefragt!!!

Ein Grundstück wird geteilt: Nun bietet sich hier die Option eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Hennef zu bauen!!!

Für den Planbereich besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit den Festsetzungen:
* WA- allgemeines Wohngebiet *, 2 Vollgeschosse * GRZ 0,4 (Grundflächenzahl)
* GFZ 0,8 (Geschossflächenzahl) * Dachneigung 28-38 °. Der Vorbescheid für eine Grenzüberbauung in Bezug auf die Planung liegt von der Stadt Hennef vor.

Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in schöner Wohnlage von Hennef-Warth.
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Knoten Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.

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