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Grundstück zum Kauf in Hennef Hennef: Die letzten erschlossenen Baugrundstücke in zentraler Lage!!!

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Objekt-Nr. 20044-3473

Grundflächenzahl (GRZ)
0.4
Geschossflächenzahl (GFZ)
0.8
Grundstück
ca. 2.353 m²
Kaufpreis
870.610 €
Käuferprovision
3.57 %
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Zustand
nach Vereinbarung

Adresse

53773 Hennef - Striefen

Beschreibung

Schnell sein ist hier gefragt. Die letzten 2 erschlossenen Baugrundstücke in zentraler Lage mit mehreren Möglichkeiten. Sie möchten 2 Einfamilienhäuser oder doch 4-5 Reihenhäuser bauen, kein Problem! Für den Planbereich besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit den Festsetzungen:
* WA- allgemeines Wohngebiet * WR II- 2 Vollgeschosse * GRZ 0,4 (Grundflächenzahl)
* GFZ 0,8 (Geschossflächenzahl) * Dachneigung 28-38 ° Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in schöner Wohnlage von Hennef-Geisbach.
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Knoten Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.

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