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Einzelhandel zur Miete in Dortmund Helles Ladenlokal in der Dortmunder City, nähe Hansaplatz zu vermieten!

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Objekt-Nr. 91927-7349

Nutzfläche
ca. 182 m²
Gesamtfläche
ca. 182 m²
Verkaufsfläche
ca. 182 m²
Miete zzgl. NK
1.650 €
Kaution
4.950 €
Mieterprovision
3 Monatsmieten
Baujahr
1954
Befeuerungsart
Öl
Boden
Fliesen
Provisionspflichtig
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

44137 Dortmund - City

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
24 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
140,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1954
Gültig bis
11.09.2024
0 200 400+

Beschreibung

UG: ca. 102 m² Nutzfläche
EG: ca. 80 m² Nutzfläche

Auf 2 Etagen befinden sich ca. 182 m² Verkaufs und - Lagerfläche, ein seperates Büro, sowie ein Teeküchenbereich.

Ausstattung

Große Eck-Schaufensterfront, direkt an der Zufahrt zur Tiefgarage, abheängte Decke mit Niedervoltbeleuchtung, seperate Vitrine für Warenauslage etc., Aufzug zum Keller vorhanden und ein überdachter Eingangsbereich.

Miete: EUR 1650,-- zzgl. NK und MwSt. , geschmackvolle Ladeneinrichtung kann auf Wunsch für EUR 150,-- / mtl. mit angemietet werden.


Die Mieterprovision beträgt 3 Monatsmieten, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Im Haus befinden sich under anderem ein Rechtsanwalt, eine Arztpraxis und ein Finanzdienstleister.
Das Ladenlokal befindet sich unmittelbar am Hansaplatz.Tiefgaragenplätze sind rundherum vorhanden.
Im direkten Umfeld befindet sich der Wochenmarkt, Karstadt und eine Anhäufung von Arztpraxen.
Tiefgaragenplätze sind rundherum vorhanden.

Grundrisse

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