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Wohnung zur Miete in Gummersbach Helle Obergeschosswohnung in Stadtrandlage

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Objekt-Nr. 66810-4090

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Gesamtfläche
ca. 75 m²
Miete zzgl. NK
450 €
Miete pro m²
6 €
Nebenkosten
160 €
Miete inkl. NK
610 €
Kaution
900 €
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Zimmer
3
Lage im Objekt (Etage)
1
verfügbar ab
kurzfristig

Adresse

51643 Gummersbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
152 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1937
Energieeffizienzklasse
C
0 200 400+

Beschreibung

Ortslage:
Nahe der City von Gummersbach. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in fußläufiger Nähe, ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Haus:
Massiv errichteter Altbau mit 3 Wohneinheiten über 3 Etagen.

Lage der Wohnung:
Im Obergeschoss gelegen und mit großen Fenstern ausgestattet, hinterlässt die Wohnung einen freundlichen und großzügigen Eindruck.

Aufteilung:
Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche. Insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche. Der große und offene Wohn-/Essbereich kann bei Bedarf und durch Errichten einer Wand in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden.

Merkmale:
isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Teppich- und Fliesen-Böden, Gemeinschaftsgarten. Das Grundstück kann bei Bedarf ebenfalls mit genutzt werden, z.B. zum Grillen oder zum Spielen.

Abstellraum:
separater Abstellraum im Keller, gemeinschaftliche Waschküche

Bezug:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Stellplatz:
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.


Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 17.06.2019 bis 17.06.2029 Energieverbrauchskennwert: 152,0 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

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