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Wohnung zur Miete in Krefeld HELLE GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMERDACHGESCHOSSWOHNUNG IN KREFELDER INNENSTADT ZU VERMIETEN

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Objekt-Nr. 66668-11709

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
390 €
Nebenkosten
250 €
Miete inkl. NK
640 €
Kaution
1.170 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1948
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung
verfügbar ab
01.09.2021

Adresse

47798 Krefeld

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
115 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1948
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.05.2025
0 200 400+

Beschreibung

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Im 3. Obergeschoss eines 5 Parteienhauses ca. aus dem Jahre 1948 bietet Ihnen diese 3-Zimmerwohnung ca. 56 m² Wohnfläche. Empfangen werden Sie von einer großzügig geschnittenen Diele. Von hier aus gehen alle Räume ab. Auf der rechten Seite; zur Straße ausgerichtet, liegt das große Wohnzimmer der Wohnung. Hinter dem Wohnzimmer, auf der gleichen Seite liegt das Schlafzimmer. Gegenüber dem Wohnungseingang liegt das kleinste der drei Zimmer. Dieses bietet sich als Büro oder Kinderzimmer an. Auf der linken Seite der Diele befindet sich hinten die Küche und vorne das Tageslichtbad mit Duschwanne.

Ausstattung

Die Wände sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der Diele sowie den Wohn/Schlafräumen ist ein heller Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist in einem schlichten weiß gefliest. Zudem ist es mit einer Duschwanne und einem großen Waschtisch ausgestattet. Die Küche ist mit anthrazit farbigen Bodenfliesen ausgestattet. Der Fliesenspiegel ist in weiß gehalten. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Das Rausstellen der Mülltonnen sowie die Reinigung des Hausflurs werden von einer externen Firma übernommen und sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage der Krefelder Innenstadt. Lediglich ca. 150m entfernt liegt die Fußgängerzone mit Ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Gastronomien befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Die Bahnhaltestelle „Friedrichstr.“ der Linie 041 befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt. Von hier sind Sie bestens an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die Autobahnauffahrten zur 057 in Richtung Köln/Düsseldorf erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15min.

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