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Wohnung zur Miete in Ratingen Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im ersten Obergeschoss in Ratingen-Tiefenbroich!!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20006-6437

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
400 €
Nebenkosten
140 €
Miete inkl. NK
540 €
Kaution
1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1969
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
VB
Zustand
gepflegt

Adresse

Sohlstättenstr. 18a, 40880 Ratingen - Tiefenbroich

Beschreibung

Es erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung ist für ein bis zwei Personen vorgesehen und bietet ein großes zentrales Wohnzimmer, einen kleinen Flur mit Abstellbereich, ein Schlafzimmer mit Loggia sowie eine Küche mit Einbauküche. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich Platz für Ihre Garderobe und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, in dem auch ein Fahrrad abgestellt werden kann. Der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße. Ein Kabel-TV-Anschluss ist im Haus vorhanden. Die Haltung einer Hauskatze ist nach Absprache möglich.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Die renovierte Wohnung ist in der Küche, im Flur, im Bad und in der Diele mit Fliesen belegt. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über PVC-Böden in Steinoptik. Das Duschbad ist mit weißen Keramiken (Waschtisch und Hänge-WC), einer Duschwand mit Schiebetüren und Waschmaschinenanschluss ausgestattet (die vorhandene Waschmaschine kann übernommen werden). Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist mit einem neuen Kühlschrank, einem neuen Tiefkühlschrank, einer Spülmaschine, einer Spüle, einem Backofen, einem Koch-Ceranfeld und einer Abzugshaube ausgestattet. In Verbindung mit der Gaszentralheizung ergibt sich ein niedriger Energieverbrauch. Das Haus verfügt über Kabel-TV-Anschluss.

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Ratingen-Tiefenbroich. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine lockere Wohnbebauung. Dieser mehrheitlich von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten Stadtteil liegt im Nordwesten von Ratingen. Den Norden und Süden von Tiefenbroich trennt der Angerbach. Sie haben hervorragende Autobahnanschlüsse zur A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) und A44 Ratingen-Mönchengladbach. Der Ratinger Stadtteil Tiefenbroich liegt im näheren Einzugsbereich des Düsseldorfer Flughafens. Tiefenbroich verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Geschäften. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - hat ein mittelalterliches Stadtzentrum. Der Marktplatz, die denkmalgeschützten Gebäude, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg, das Schloss Linnep, das Schloss Landsberg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kulturangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Das Freizeitangebot mit Sportplätzen, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad ist sehr groß. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.

Sonstiges

Perfekt für 1 bis 2 Personen

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