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Wohnung zur Miete in Ratingen Helle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (ohne Balkon) in Ratingen-Ost!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20006-6423

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
385 €
Nebenkosten
85 €
Miete inkl. NK
470 €
Kaution
1.245 €
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1951
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Haustiere erlaubt
Heizungsart
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
verfügbar ab
1.6.2021
Zustand
gepflegt

Adresse

Bruchstraße 28, 40882 Ratingen - Ost

Beschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse. Wenn Sie folgende Wünsche des Eigentümers erfüllen dann senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Telefonnummer:

- Einzug mit maximal zwei Personen
- Mietdauer mindestens 2 Jahre

Wir rufen Sie gerne zurück.

Es erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Kochküche mit großem Essbereich ein Wannenbad mit Fenster und eine Diele. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich auch die gemeinschaftlich gennutzte Waschküche. Der kleine Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. In der Küche befindet sich eine Einbauküche OHNE Elektrogeräte.
In den Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten (Gasetagenheizung). Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Der gezeigte Aufteilungsplan dient der Orientierung und ist nicht maßstabsgerecht.

Ausstattung

Die Wohnung ist im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und in der Diele mit Laminatboden versehen. Die übrigen Bodenflächen sind gefliest. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Die Wände sind teilweise mit Raufasertapete bekleidet und hell angestrichen. In Verbindung mit der Gas-Etagen-Heizung und der eigenen Warmwasseraufbereitung ergibt sich ein niedriger Energieverbrauch. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Holzfenster (OHNE Außenrollläden). Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich neben der Schule in Ratingen-Ost. Einkaufsmöglichkeiten der historische Stadtkern von Ratingen sind zu Fuß erreichbar. Die Naherholungsgebiete Blauer See sowie die Auermühle mit Restaurant/Biergarten im reizvollen Angertal liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung bietet sehr viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Zum S-Bahn Anschluss nach Essen, Düsseldorf und Köln benötigt man ca. 10 Minuten zu Fuß. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL), an den Flughafen und in das Ruhrgebiet.

Sonstiges

Hier brauchen Sie nie wieder ausziehen

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