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Wohnung zur Miete in Schwelm Hell und gemütlich: Wohnen im ruhigen Dreifamilienhaus am Winterberg

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Objekt-Nr. 63612-31050

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
370 €
Nebenkosten
80 €
Miete inkl. NK
450 €
Kaution
700 €
Heizkosten
80 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1928
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Etagenheizung
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt

Adresse

58332 Schwelm - Winterberg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
177,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1928
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
29.01.2031
0 200 400+

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses und gewinnt mit dem ausgebauten Spitzboden weiteren Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Schlafraum, der durch einen Durchbruch miteinander verbunden ist.

* 1 - 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne
* 2. Obergeschoss mit ausgebauten Spitzboden
* Parkett, Teppichboden und Fliesen
* Bei Bedarf können die Küche, wie auch die Möbel im Spitzboden, übernommen werden.

* isolierverglaste Fenster mit Rollläden
* Gasetagenheizung
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

* eigener Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Dieses ruhige Wohnhaus liegt in Schwelm-Winterberg; einem Ortsteil auf den Südhöhen Schwelms. Aufgrund seiner grünen Umgebung, der hervorragenden Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der des Bahnhofs und des Autobahnkreuzes ist die Wohnlage sehr beliebt.
Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften liegt nur wenige Minuten entfernt. Hier finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch weitere Shoppingmöglichkeiten. Eine regelmäßig befahrene Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, so dass auch auf den öffentlichen Nahverkehr zurückgegriffen werden kann.
Der S-Bahnhof mit seinen S-Bahn und RE-Anbindungen liegt ca. 5 Minuten Entfernung. Ebenso die Autobahnanschlüsse auf die A1, A43 und A46.
Der Grüngürtel im direkten Umfeld sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten, die zum Spazieren, Joggen und Relaxen einladen, sind ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnlage.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.01.2021
Endenergiebedarf Wärme: 177.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1928

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