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Wohnung zur Miete in Bonn Hell und freundlich! Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Holzlar!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20014-B-16132M

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
750 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
850 €
Kaution
1.500 €
Heizkosten
90 €
Anzahl Etagen
4
Anzahl Wohneinheiten
16
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1969
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
verfügbar ab
n.V.
Zustand
gepflegt

Adresse

53229 Bonn - Holzlar

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
83 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1996
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
04.02.2029
0 200 400+

Beschreibung

Diese wunderbar helle 3-Zimmer Wohnung begrüßt Sie mit einem großzügigen Flur, der Ihnen viel Stellfläche zum Verstauen Ihrer Garderobe, Haushaltsutensilien, etc. bietet. Von hier aus gehen alle restlichen Zimmer ab.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer punktet mit bodentiefen Fenstern und Austritt auf den Balkon. Entspannen Sie hier nach getaner Arbeit unter freiem Himmel!

Die Küche, welche direkt an das Wohnzimmer angrenzt, ist ansprechend gefliest und bietet ausreichend Platz, sodass hier auf Wunsch auch eine kleine Essgruppe Platz findet.

Auch für Ruhe und Erholung ist gesorgt, welche Sie im gut geschnittenen Schlafzimmer finden. Statt eines Fensters ist dies mit einer Tür ausgestattet, welche für eine optimale Belüftung für viel Helligkeit sorgt.

Neben dem hell gefließten Wannenbad wartet Ihr neues Heim mit einem schönen Kinderzimmer auf. Dies kann wahlweise ebenso als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Der Dachboden steht Ihnen als Abstellfläche zur Verfügung.

Ausstattung

Die Diele sowie das Wohnzimmer sind mit Fliesen ausgestattet und die restlichen Wohnräume wurden mit einem ansprechenden Laminatboden gestaltet.

Das Wannenbad präsentiert sich hell und zeitlos und auch die Küche wurde ansprechend gefliest.

Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Eine Anmietung erfolgt maximal an einen 3-Personen Haushalt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bonn Holzlar im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sämtliche Räume und der Balkon liegen auf der Rückseite des Hauses. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Bonn, Siegburg und Köln schnell und problemlos zu erreichen. Gleiches gilt für den Anschluss an die Autobahnen A3, A59, A560 und den Flughafen Köln-Bonn.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1996

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