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Haus zum Kauf in Ennepetal Haus statt Wohnung: Kleines Häuschen mit überzeugend viel Platz!

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Objekt-Nr. 63612-3024

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Grundstück
ca. 157 m²
Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3.57 % vom Kaufpreis
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1960
Befeuerungsart
Öl
Boden
Teppich, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt

Adresse

58256 Ennepetal - Homberge

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
312,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1988
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
05.03.2029
0 200 400+

Beschreibung

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit großzügiger Aufteilung, Garage im Haus und kleinem Gartengrundstück in Sonnenausrichtung.

* helles Wohnzimmer mit Gartenzugang
* großzügige Wohnküche
* helles Schlaf- und Kinderzimmer (Kinderzimmer mit Südbalkon)
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* 83 m² Wohnfläche
* weitere Fläche im ausgebauten Dachgeschoss (aktuell Schlafzimmer + modernes Duschbad mit Fenster)

* Südgrundstück mit angelegter Terrasse
* Garage im Haus

* Ölheizung, Baujahr 1988 (Brenner Baujahr 2004)
* Warmwasseraufbereitung über Heizung
* isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, Baujahr 1995, Holzrollläden

Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten - Sie werden umgehend das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen von uns erhalten.

Lage

Ruhige Wohnlage in Ennepetal-Homberge mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten liegen in Ennepetal-Milspe und sind in wenigen Minuten erreicht. Auch die Anbindung an den Fernverkehr ist optimal.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.03.2019
Endenergiebedarf Wärme: 312.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1988

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