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Büro/Praxis zur Miete in Wegberg Halle mit Büro und Parkplätzen für Verkauf, Ausstellung, Service, Lager, Logistik, ...

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Objekt-Nr. 20001-3116EE

Nutzfläche
ca. 230 m²
Gesamtfläche
ca. 480 m²
Bürofläche
ca. 480 m²
Miete zzgl. NK
2.300 €
Kaution
6.900 €
Baujahr
1978
Befeuerungsart
Öl, Blockheizkraftwerk
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab
VB

Adresse

Gladbacher Straße 39-43, 41844 Wegberg

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
25 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
138 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl, Blockheizkraftwerk
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Blockheizwerk Öl
Baujahr (Energieausweis)
1978
Gültig bis
15.07.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die Halle befindet sich in einem Mischgebiet (MI) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

+ 230 m² ebenerdige, beheizbare und natürlich belichtete Halle mit Tor,
+ 130 m² zweite Lagerebene auf Industrieregalsystem,
+ 50 m² Büro + WC
+ 1 x 30 m² ebenerdiges und abgetrenntes Lager mit eigenem Tor,
+ 1 x 40 m² ebenerdiges und abgetrenntes Lager mit eigenem Tor und Ölabscheider,
+ inklusiv 200 m² Außenfläche/ Parkplätze (1,50 EUR/ m²)

Kaltmiete: 2.300,- EUR + NK + HK zzgl. 19% USt., 3 KM Kaution

Ausstattung

+ Hallenhöhe: rd. 4 m
+ Internet: VDSL bis zu 100 MBit,
Glasfaser bis zu 1000 MBit möglich
+ Vor Mietbeginn wird eine eigene
Gasbrennwertheizung für die Einheit eingebaut

Lage

An der B 57 gelegen - Frequenz rd. 13.000 Fahrzeuge täglich. Eine Aldi Filiale sowie ein DM-Markt befinden sich in ca. 600 Metern Entfernung. Zur nächsten Autobahn der A46 sind es rd. 4,5 km, zum Bahnhof rd. 4,3 km.

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