Suche

Büro/Praxis zum Kauf in Mettmann Gut vermietetes Ladenlokal mit interessanter Rendite

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20049-2639

Zimmer
1
Bürofläche
ca. 60 m²
Kaufpreis
86.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
6.000 €
Abstellraum
Anzahl Zimmer
1
Kategorie
Standard
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Zustand
gepflegt

Adresse

40822 Mettmann

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
45,51 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
20.08.2028
0 200 400+

Beschreibung

Herzlich willkommen im schönen Mettman. Dort, wo das Leben sein Zentrum hat, wo sich kleine Läden mit hübschen Cafés abwechseln und die Menschen gemütlich, ohne Hektik in die Auslagen der Schaufenster gucken.
Zum Verkauf steht ein ebenerdiges, rechteckiges Ladenlokal mit breiter Front und bodentiefen Fensterflächen zur Straße. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in das tolle Ladenlokal mit getrennter Küche für ruhige Mittagspausen und 2 separaten WCŽs.
Auf ca. 60 m² ist eine Fahrschule hier angemietet und fühlt sich seit bereits 4 Jahren wohl. Mit der Fahrschule haben Sie einen solventen Mieter der gerne weiter hier sein Geschäft betreiben möchte. Vor der Fahrschule war eine Bäckerei hier angemietet. So vielfältig kann eine Investition sein.

Lage

Restaurants und Cafés, sowie Kulturelles und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in naher Umgebung vor.
Das sehr ansehnliche Stadtzentrum Mettmanns mit dem Markt und hübschen Hausfassaden ist nicht jederzeit einen Bummel wert, sondern auch optimal für Ihr Ladenlokal.
Dank verschiedener Bushaltestellen gelangen Sie und Ihre Kunden in weniger als 6 Gehminuten zu 5 verschiedenen Buslinien, welche ebenfalls eine gute Anbindung an den Düsseldorfer Hauptbahnhof bieten.
Auch per PKW sind über die B7 die Nachbarstädte Wuppertal und Düsseldorf bequem und schnell erreichbar.

Zurück