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Haus zum Kauf in Goch gut ausgestattetes Dreifamilienhaus mit Garagenplätzen zur Kapitalanlage: -- z.Zt. RESERVIERT !!--

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Objekt-Nr. 66284-2217

Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
9
Grundstück
ca. 221 m²
Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Abstellraum
Anzahl Loggias
2
Anzahl separate WCs
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
9
Kategorie
Standard
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
1985
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplätze
1
Unterkellert
Wasch/Trockenraum
Zustand
nach Vereinbarung

Adresse

47574 Goch - Stadtmitte

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1985
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
28.02.2026
0 200 400+

Beschreibung

Stadthaus in der Reihe mit 3 vermieteten Wohnungen als Anlageobjekt. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade und Unterkellerung errichtet. Es verfügt über drei gut ausgestattete Mietwohnungen, zu denen jeweils ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der sich in einem benachbarten Gebäude befindet, gehört. Die Wohnungen sind jeweils mit einer sep. Gas-Etagenheizung, mit Gäste-WC sowie Balkon oder Terrasse mit südlicher Aussrichtigung versehen.
Es handelt sich dabei um öffentl. geförderten Wohnungsbau, und es besteht Wohnungs- und Mietpreisbindung bei erforderlichem Wohnberechtigungsschein. Die Wohnungen sind vermietet, die auf dem Haus lastenden öffentl. Mittel in der Regel übernehmbar. Einzelheiten hierzu gern auf Anfrage!

Ausstattung

Die Ausstattung ist gut: sep. Gasheizungen, Gäste-WC, Wannen- und Duschbad, 3 zugehörige Tiefgaragenplätze

Lage

Goch
in zentraler Lage der Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Nahbereich.

Sonstiges

Gern informieren wir Sie über die weiteren Einzelheiten.

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