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Haus zum Kauf in Kamen Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmhalle -Feldrandlage Kamen-Heeren

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Objekt-Nr. 68336-6988

Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
7
Nutzfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1.212 m²
Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Erbpacht
1.884 €
Anzahl Etagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1980
Befeuerungsart
Öl
Provisionspflichtig
Stellplätze
2
Garagenanzahl
1
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

59174 Kamen - Heeren / Heeren-Werve

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
147 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl
Primärenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20.04.2031
0 200 400+

Beschreibung

Mit diesem Haus bieten wir Ihnen eine besondere Immobilie an. Es zeichnet sich durch eine sehr geräumige Wohnaufteilung mit ebenso geräumigem Keller und zusätzlichem Schwimmbad aus.
Das Erdgeschoss ist dem Wohnen und Essen vorbehalten. Aus dem hellen Eingangsereich kommend empfängt Sie der ca. 60 m² große Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche hat ebenfalls Zugang zu einem überdachten Terrassenbereich mit Aussenkamin für gemütliche Stunden am Feierabend. Das Erdgeschoss wir abgerundet durch das Gäste WC und dem Übergang in den Wellnesbereich mit Schwimmhalle, Sauna und Duschen.
Im Obergeschoß befinden sich 5 Räume geeignet als Schlafzimmer oder Büroräume, sowie zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer hat eine Größe von 18m². Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Das Obergeschoß kann wieder in eine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer umgebaut werden.
Aus dem Kellerbereich des Hauses gelangen Sie über eine Innentreppe bequem in die ca. 50m² große Garage.
Das Gebäude steht auf einem Erbachtgrundstück. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.

Lage

Heeren liegt im Südosten der Stadt Kamen, Werve ist der direkte Nachbarort und wird nur durch den Mühlbach von Heeren getrennt. Über Landesstraßen erreichen Sie die nahgelegenen Städte Kamen, Dortmund und Castrop-Rauxel schnell und unkompliziert.
In Heeren-Werve sind die Grundschule, Sporteinrichtungen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt vorhanden.
In den Naturgebieten rund um die Seseke und den Mühlbach bieten sich Spaziergänge und Radtouren an. Früher waren beide Bäche mit Betonschalen ausgelegte Kanäle. Durch einen ökologischen Umbau haben beide Bäche einen Teil ihrer naturnahen Gestalt zurückbekommen.
Die frühbarocke Wasserschloss-Anlage Haus Heeren ist einer der letzten Vertreter der adeligen Häuser im Kreis Unna. Hier können Sie sogar standesamtlich heiraten.

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