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Haus zur Miete in Wissen Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20014-A-16002M

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Grundstück
ca. 900 m²
Miete zzgl. NK
940 €
Kaution
1.880 €
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1987
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
01.08.2019
Zustand
gepflegt

Adresse

57537 Wissen - Wissen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
171 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1986
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27.03.2027
0 200 400+

Beschreibung

Ihr neues Zuhause wurde ca. 1987 errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich über zwei Geschosse verteilt. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 900 m² und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Büro, zwei Kinderzimmer, ein WC mit Dusche, zwei Vorratsräume, ein Trockenraum und der Heizungsraum. Hier und auf der Terrasse vor dem Hauseingang können Sie bei schönem Wetter entspannte Stunden genießen. Im großen Wohn-/Esszimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, der in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.

Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein Abstellraum. Auf der Terrasse vor dem Hauseingang können Sie bei schönem Wetter entspannte Stunden genießen. Der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre.


Für Ihre PKWs steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Die monatliche Miete beträgt 940,- EUR zzgl. Nebenkosten.
Die Mietkaution beläuft sich auf zwei Nettokaltmieten (1.880,- EUR)

Ausstattung

DIe Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Böden sind gefliest.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.03.2017
Endenergiebedarf Wärme: 171 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1986

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in toller Höhenlage von Wissen. Das Zentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte und Schulen.

Sonstiges

Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Wissen hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Bahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 35 km), Bonn (ca. 70km) und Köln (ca. 85 km).

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