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Haus zum Kauf in Kamen Großzügiges Einfamilienhaus in Südkamen

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Objekt-Nr. 68336-6529

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 994 m²
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
5
Kategorie
Standard
Baujahr
1967
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Provisionspflichtig
Sauna
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
3
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

59174 Kamen - Südkamen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
203 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
11.09.2024
0 200 400+

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Vier Schlaf-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss und zwei weitere im Dachgeschoss bieten viel Raum zur freien Entfaltung. Beide Geschosse sind mit einem Badezimmer ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich neben den Schlafräumen der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin, die Küche, das Gäste-WC und die Diele. Über das Wohnzimmer ist der schön angelegte Garten zu erreichen. Das Objekt ist mit 106 m² nahezu komplett unterkellert, hier befindet sich auch die hauseigene Sauna, die Platz für bis zu vier Personen bietet. Eine Garage und drei Stellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung

Das Objekt ist modern und zeitlos ausgestattet. Die Oberböden der Immobilie bestehen aus Fliesen, Parkett und Teppichbelag. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist weiß gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Das Duschbad im Obergeschoss ist mit braunen Fliesen aus dem Ursprung der Immobilie ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Fenster sind aus Kunststoff und aus den Jahren 2009-2013. Die Elektrik wurde im Keller bereits vollständig erneuert. Ebenso wurde der Sockelputz im Jahr 2001 saniert.

Lage

In guter, bevorzugter Wohnlage von Südkamen bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind gut und schnell erreichbar. Die Städte Unna und Dortmund sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Das Haus liegt in einer reinen Wohnstrasse in
Feldrandlage. Die umliegenden Naturgebiete in Südkamen laden zu Fahrradtouren und ausgedehnten Spaziergängen ein.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.09.2014
Endenergiebedarf Wärme: 203 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1967

Grundrisse

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