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Haus zum Kauf in Mönchengladbach Großzügiges 1-2 Familienhaus in bester Lage MG - Bunter Garten

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Objekt-Nr. 60840-7089

Wohnfläche
ca. 253 m²
Zimmer
11
Nutzfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Kaufpreis
998.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Zimmer
11
Baujahr
2007
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt

Adresse

41063 Mönchengladbach - Windberg

Beschreibung

Das 2-geschossige Wohnhaus mit 3-geschossigem Turm und straßenseitig vorgelagerter Garage und Patio (Innenhof) verfügt über eine Vielzahl von Besonderheiten. Zur Zeit wird das Wohnhaus mit angegliedertem Büro genutzt und bietet auch die Möglichkeit, dieses als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Der uneinsehbare Garten mit seitlichem, überdachtem Freisitz mit geschwungenem Flachdach entlang der Grundstücksgrenze lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde mit KfW 40-Gebäudestandard, solarunterstützer Haustechnik und zentraler Lüftungsanlage aufwändig erstellt. Die Ausstattung ist hochwertig und aktuell, große, teils mit Tageslicht versehene Bäder, Elternbereich mit Ankleide etc. erfüllen hohe Ansprüche. Ein besonderes Haus in gewachsener Toplage - eine seltene Gelegenheit. Erfragen Sie die Details.

Ausstattung

- KfW 40-Gebäudestandard
- zentrale Belüftungsanlage
- solarunterstütze Haustechnik
- begrünte Flachdächer
- uneinsehbares Grundstück
- Einzelgarage
- Toplage MG - Bunter Garten

Lage

MG - Bunter Garten: Toplage in ruhiger Anliegerstrasse. Optimale Anbindung in die Innenstadt, die A 52 / A 44 in Richtung Roermond - Düsseldorf. Der Bunte Garten vor der Türe, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar und sämtliche Schulformen in naher Umgebung.

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