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Büro/Praxis zur Miete in Krefeld GROSSZÜGIGE PRAXISFLÄCHE IN KREFELD-INRATH ZU VERMIETEN!

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Objekt-Nr. 66668-11613

Zimmer
10
Nutzfläche
ca. 224 m²
Gesamtfläche
ca. 224 m²
Bürofläche
ca. 200 m²
Miete zzgl. NK
1.600 €
Nebenkosten
675 €
Miete inkl. NK
2.275 €
Kaution
4.800 €
Mieterprovision
3.57 Monatsmieten
Anzahl Etagen
5
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
10
Baujahr
1998
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze
2
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

47803 Krefeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
104,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1999
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.10.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1998 und verfügt über rund 224 m² Nutzfläche, verteilt auf 9 Räume, einen Wartebereich, einen Empfang sowie eine Teeküche und Sanitäranlagen. Die Praxis verfügt über einen straßenseitigen Eingang, unmittelbar auf Höhe einer Straßenbahnhaltestelle, sowie über einen Hintereingang vom Hof aus. Beide Eingänge sind stufenlos.

Neben acht Wohneinheiten befindet sich eine allgemeinärztliche Praxis im Haus.

Zu dieser Praxis gehören 2 PKW-Stellplätze, welche sich im hinteren Bereich auf dem Hof befinden und mit 20 EUR monatlich berechnet werden.

Ausstattung

Die Ausstattung der Praxis ist nach Rücksprache mit dem Vermieter flexibel gestaltbar.

Lage

Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich in Inrath/Kliedbruch, unweit des Krefelder Zentrums. Eine gute Verbindung an den ÖPNV ist durch die Haltestelle der Linien 044, 069, 076, 077 und 079 direkt vor dem Gebäude gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung A57 (Nimwegen/Köln) erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

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