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Wohnung zur Miete in Engelskirchen Großzügige ELW mit Terrasse und Gartenteil in ausgewählter Lage von Engelskirchen-Ründeroth

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Objekt-Nr. 66334-3901

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
550 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
750 €
Kaution
1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1999
Befeuerungsart
Öl
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
40 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.11.2019
Zustand
gepflegt

Adresse

51766 Engelskirchen - Ründeroth

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
75,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25.11.2024
0 200 400+

Beschreibung

Großzügige, helle Einliegerwohnung in gehobener Ausstattung - mit separatem Eingang, eigener Süd-Terrasse und Gartennutzung, im Gartengeschoss eines sehr gepflegten 2-Parteien-Hauses.

Aufteilung: Die Wohnung besteht aus einem großen und offenen Wohn-Essbereich mit Austritt zur Terrasse und Garten, Küche/Essen mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum.
Nutzfläche: Kellerraum und Gartenhaus in Gemeinschaftsnutzung.

Ausstattung

Gehobene, hochwertige Ausstattung, hier einige Details: weiße Landhaus-Stiltüren, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Fenster usw, zeitlose Einbauküche, isolierverglaste weiße Holzfenster mit elektrischen Rollläden, Ölzentralheizung als Fußbodenheizung ausgelegt und jeder Raum mit Thermostaten einzeln steuerbar; Böden: Parkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele; Fliesen in Bad, Gäste-WC, Küche; HWR und Flur; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluß, Sat.-Anlage, DLS, etc.; renovierte Übergabe, d. h. Wände frisch weiß gestrichen.
Gemäß Energiebedarfsausweis vom 26.11.2014, gültig bis 25.11.2024, Endenergiebedarf 75,1 kWh/(m²*a), Klasse C
Garagenanmietung möglich mtl. 40,00 €.

Lage

Bevorzugte, zentrumsnahe Lage, in einer ruhigen, breiten Anliegerstraße mit Wendehammer, in reiner Wohnhausbebauung.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem und schnell erreichbar. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Post, Kurpark, etc. Bushaltestelle und Citybahn-Bahnhof Linie Köln-Gummersbach in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Autobahnanschlüsse der BAB 4 Richtung Köln-Olpe Engelskirchen ca. 3 km entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1999
Energiekennwert: 75,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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