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Büro/Praxis zur Miete in Unna Großzügige Bürofläche im zentralen Industriegebiet in Unna

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Objekt-Nr. 68336-6877

Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 90 m²
Gesamtfläche
ca. 90 m²
Bürofläche
ca. 90 m²
Miete zzgl. NK
900 €
Nebenkosten
90 €
Miete inkl. NK
990 €
Kaution
2.700 €
Heizkosten
110 €
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
2002
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
3
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt

Adresse

Marie-Curie-Str. 9, 59423 Unna

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
117,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Primärenergieträger
Gas
Gültig bis
17.02.2029
0 200 400+

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Gewerbeobjekt und erstreckt sich über 90 m² auf einer Etage im 1.OG. Es ist ein separater Eingang vorhanden. Die Fläche verfügt über ein Einzelbüro und einen offenen Bereich, der mit mehreren Arbeitsplätzen ausgestattet werden kann. Dieser offene Bereich könnten mit einem Ständerwerk noch unterteilt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Bürofläche Anfang 2021 zu erweitern. Zu diesem Angebot gehören 3 Stellplätze, auch hier ist die Anzahl erweiterbar. Um die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst kümmert sich ein externer Dienstleister, diese Kosten sind im Mietpreis inklusive. Für die Pausen steht ein großer Balkon zur Verfügung, der anhand seiner Großzügigkeit auch Meetings zulassen würde. Ihre Archivakten finden in dem Abstellraum Ihren Platz.

Ausstattung

Die Oberböden bestehen aus hellen Fliesen. Das Bad ist modern gefliest und mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet. In allen Räumen befinden sich Oberlichter In der offenen Bürofläche befindet sich eine große Fensterfront. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Immobilie ist Alarmgesichert und auf Ihr Smartphone aufschaltbar. Die Verkabelung für elektrische Rollos sind vorhanden und könnten vom neuen Mieter installiert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin.

Lage

Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben. Die angebotene Bürofläche liegt im Industriegebiet Werler Straße in Unna.

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