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Wohnung zum Kauf in Heinsberg-Oberbruch Großzügige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Oberbruch

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Objekt-Nr. 20049-2795

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1991
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

52525 Heinsberg-Oberbruch

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
91 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
24.06.2019
0 200 400+

Beschreibung

Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung verteilt sich auf rund 160m². 1991 wurde das Vorderhaus (Ursprungsbaujahr ca. 1900) kernsaniert und mit dem neuerrichteten Anbau im hinteren Bereich zu einem Zweifamilienhaus umfunktioniert.

Durch den separaten Eingang gelangen Sie bequem über die Treppe zu Ihrer Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss ist neben dem Wohn- und Essbereich eine geräumige Küche vorzufinden. Aus der Küche gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiterer Raum - Eventuell Ihr Büro? Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt diese Wohnebene.

Eine Etage höher erreichen Sie Ihr geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. An das Elternschlafzimmer grenzt das moderne Bad mit einer weiteren Dusche. Ein separater Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum ermöglichen Ordnung in Ihrer Wohnung.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Oberbruch, ein Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg.

In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die A46, von wo aus Sie bestmöglich Großstädte wie Düsseldorf und Aachen erreichen können. In Oberbruch gibt es mehrere Schulen sowie Kindegärten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls wie beispielweise Rewe und Lidl.

Grundrisse

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