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Wohnung zur Miete in Krefeld GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ IN KREFELD-OPPUM

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Objekt-Nr. 66668-11125

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 6 m²
Miete zzgl. NK
460 €
Nebenkosten
70 €
Miete inkl. NK
530 €
Kaution
1.380 €
Heizkosten
30 €
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
9
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1994
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Rolladen
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
25 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.03.2019
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

47809 Krefeld

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien Hauses aus dem Jahre 1994. Auf rund 60 m² verteilen sich die gut aufgeteilten Räumlichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der kleinen Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Anknüpfend hieran befindet sich der westlich ausgerichtete Balkon, welcher angenehme Sonnenstrahlen am frühen Abend bietet. Außerdem befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer die Küche. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Abschlagszahlung vom jetzigen Mieter übernommen werden. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in das innenliegende Wannenbad sowie zum Schlafzimmer.

Ausstattung

Alle Wände sind raufasertapeziert und weiß gehalten. Die gesamte Einheit ist mit hellen Fliesen ausgestattet, einzig im Schlafzimmer liegt Teppichboden. Außerdem sind die Küche sowie das Badezimmer mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, deren Gebühren bereits in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt sind.

Als Abstellfläche steht Ihnen ein geräumiger Kellerverschlag zur Verfügung. Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlichen Waschküche Platz. Eine Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder findet sich in der gemeinschaftlichen Fahrradgarage im Hof. Außerdem besteht die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten (zzgl. 25,00EUR/mtl.).

Die Reinigung des Treppenhauses sowie der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten inbegriffen. Das Herausstellen der Mülltonnen wird von den Mietern im Wechsel übernommen.

Lage

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Oppum. Wenige hundert Meter entfernt liegt der Kern von Oppum, sodass Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Oppumer Bahnhof, Banken und Ärzte fußläufig erreichen können. Die Haltestelle ''Bischofstraße'' der Buslinie 057 ist in nur 4 Gehminuten erreicht. Die Krefelder Innenstadt ist in etwa 20 Minuten Fahrtzeit erreicht.

Grundrisse

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