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Wohnung zur Miete in Düsseldorf Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

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Objekt-Nr. 67284-7538

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
950 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
1.150 €
Kaution
2.850 €
Abstellraum
Anzahl Etagen
4
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
11
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Standard
Baujahr
1993
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Duplex
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

Bankstraße 4, 40476 Düsseldorf - Golzheim

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
161 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1993
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10.01.2029
0 200 400+

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Als Bodenbelag der Wohnräume wurde Stäbchenparkett gewählt. Das Highlight der Wohnung, der äußerst großzügige Balkon, ist zur ruhigen Rückseite des Gebäudes gerichtet und sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten. Ein praktischer Abstellraumraum schließt sich an die Diele an. Die abgebildete Einbauküche wird zur Nutzung überlassen.

Eine Tiefgarage ist an das Haus angebunden, hier steht Ihnen ein Duplex Stellplatz zur Verfügung (90,00 EUR/mtl.). Der vorhandene Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
- Stäbchenparkett in den Wohnräumen
- Podest im Wohnzimmer
- großzügige Diele mit Abstellraum
- Einbauküche wird zur Nutzung überlassen
- Kellerraum
- Duplex Stellplatz (90,00 EUR/mtl.)

Lage

Golzheim ist ein attraktiver, an den Rhein grenzender Stadtteil nördlich der Innenstadt. Der Stadtteil zählt zu einer bevorzugten Lage Düsseldorfs mit schönen Altbauten und luxuriösen Villen aus der Kaiser- und Zwischenkriegszeit. Zwischen Robert-Lehr-Ufer und Cecilienallee liegt der Rheinpark Golzheims. Neunzehn Hektar Rasenfläche erstrecken sich von der Theodor-Heuss-Brücke bis zu den Rheinterrassen. Dieser ist Treffpunkt für viele sportlich ambitionierte Düsseldorfer.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bestehen auf der Kaiserswerther Straße und Niederrheinstraße. Unweit, südlich von Golzheim gelegen, befindet sich die Nordstraße mit ihrem vielfältigen Angebot und nur wenige Minuten weiter die Düsseldorfer City mit der Kö, der Schadowstraße sowie der Altstadt.

Sowohl die verkehrsgünstige Lage, das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz und die optimale Anbindung an Flughafen, Messe und Innenstadt und auch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Rheinpark, Nordpark, Aquazoo machen das Leben in Golzheim attraktiv. Allgemein bietet Golzheim Ihnen die Wohnatmosphäre eines gewachsenen Stadtteils.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.01.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 161 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1993

Grundrisse

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