Suche

Wohnung zur Miete in Düsseldorf Großzügige 2 Zimmer-Wohnung im 1.OG in D-Derendorf mit Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20003-11589

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
760 €
Nebenkosten
180 €
Miete inkl. NK
940 €
Kaution
2.280 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Balkone
1
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1982
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

40476 Düsseldorf

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
110,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1982
Gültig bis
10.07.2028
0 200 400+

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit ca. aus dem Baujahr 1982. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flurbereich, der mit einem Garderobenschrank ausgestattet ist. Hier angeschlossen ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, die optisch durch eine Sichtschutzwand abgetrennt ist. Die Einbauküche der Wohnung ist mit einem Elektroherd, Ceranfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet und kann kostenfrei genutzt werden. Der Zuschnitt des Wohnzimmers ist so perfekt, dass auch ein Esstisch optimal untergebracht werden kann. Zudem haben Sie von hier einen Zugang auf den Balkon mit westlicher Ausrichtung und Blick auf eine Allgemeinfläche mit einem kleinen Grüngürtel, in dem verschiedene, hochwertige Sträucher angelegt sind.
Über einen weiteren Dielenbereich gelangen Sie zum innenliegenden Duschbad und zum Schlafzimmer.

Ausstattung

- Böden: im Wohnbereich Buchenlaminat. Küchen- und Badbereich hell gefliest.
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Einbauküche kann genutzt werden
- Duschbad
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Balkon (Westausrichtung)
- Einbauschränke

Lage

Düsseldorf-Derendorf - Profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage, den kurzen Wege, der Stadtnähe und den vielen Grünanlagen! Ideal für alle, die gerne citynah, aber nicht direkt im Zentrum wohnen wollen. Durch hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Haltestellen des ÖPNV in direkter Nähe) kommen Sie problemlos in alle Richtungen Düsseldorfs. Schon nach drei U-Bahnhaltestellen erreicht man den Hauptbahnhof und in etwa 5 Minuten die Innenstadt. Ebenfalls profitieren Sie von einer perfekten Anbindung an das Autobahnnetz und an regionale Schnellstraßen. Auch der Flughafen und die Messe Düsseldorf sind einfach und schnell in nur 10 Minuten zu erreichen. Das bedeutet Mobilität und Flexibilität! Einkaufsmöglichkeiten aller Art bieten sich durch die zahlreichen Geschäfte in unmittelbarer Umgebung, der Supermarkt Nah und Gut mit der Bäckerei Kamps ist beispielsweise nur einen Katzensprung entfernt, ein Gemüsehändler befindet sich am Spichernplatz.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.07.2018
Energieverbrauchskennwert: 110.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1982

Grundrisse

Zurück

Corona

Vermittlung ist unser Geschäft - Ansteckung nicht!

Wir möchten mit den folgenden Schutzmaßnahmen dazu beitragen, Ihre und unsere Gesundheit zu erhalten.

Wir führen Immobilienbesichtigungen überwiegend kontaktlos mit 360° Rundgängen durch und vermitteln Ihnen einen umfassenden Eindruck Ihrer neuen Immobilie... 

... alles lesen