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Wohnung zum Kauf in Ennepetal Großzügig - familienfreundlich - naturnah: Sonnenverwöhntes Wohnen mit Südbalkon und Fernsicht!

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Objekt-Nr. 63612-3038

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3.57
Hausgeld
206 €
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1972
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
2
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung
Modernisierungen
1972
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

58256 Ennepetal - Voerde-Nord

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
94,97 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1972
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
08.05.2028
0 200 400+

Beschreibung

Ideal geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Einzelgarage in beliebter Lage von Ennepetal-Voerde-Nord mit Weitsicht ins Grüne.

* 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellschrank, Südbalkon
* Keller und gemeinschaftliche Waschküche
* im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses
* Gemeinschaftsgarten

* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden (teilweise elektrisch)
* Gaszentralheizung mit Wärmezählern (Baujahr 2007)
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* eigene Wasserzähler

* Fassadendämmung
* neuer Eingangsbereich und Hauseingangstür
* Südbalkone modernisiert (2018)

* Einzelgarage auf dem Garagenhof (Garage mit Strom)

Sie haben Interesse? Senden Sie uns eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten - das detaillierte Exposé wird Ihnen umgehend zugestellt.

Lage

Das Wohnhaus liegt im beliebten Ennepetaler Ortsteil Voerde-Nord, der für sein ruhiges Wohnen im Grünen bekannt ist. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind teilweise fußläufig, aber auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ideal erreichbar. Die Knotenpunkte Ennepetal-Voerde und Milspe sind in Kürze erreicht und hierdurch auch Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte, Apotheken, Banken etc.
Zum Autobahnanschluss gelangt man in ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.05.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 94.97 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972

Grundrisse

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