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Einzelhandel zur Miete in Unna Große Verkaufs-/Ausstellungsfläche im Erdgeschoss

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Objekt-Nr. 68336-6920

Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 1.048 m²
Gesamtfläche
ca. 1.048 m²
Lagerfläche
ca. 155 m²
Verkaufsfläche
ca. 689 m²
Bürofläche
ca. 128 m²
Sonstige Fläche
ca. 79 m²
Miete zzgl. NK
6.458 €
Nebenkosten
924 €
Miete inkl. NK
7.382 €
Kaution
12.916 €
Mieterprovision
1.16 Monatsmieten
Anzahl Etagen
1
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
32
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt

Adresse

59423 Unna

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
144 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1995
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.10.2030
0 200 400+

Beschreibung

Das als Einzelhandelsimmobilie konzipierte, eingeschossige Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 1048 m² mit einem großzügigen Außenbereich von 4.000 m² mit Park- und Logistikflächen. Die Verkaufs-/Ausstellungsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen eigenen Eingang zu erreichen. Die Fläche erstreckt sich über ca. 689 m² und bietet viel Gestaltungspotential. Durch Hochregale oder Leichtbauwände lassen sich einzelne Räume erstellen. Die Oberböden bestehen aus Vinyl. Die vielen bodentiefen Fenster, bieten Platz zur optimalen Präsentation Ihrer Ware.

Es stehen Ihnen ca. 203 m² Bürofläche mit Damen-/ Herren-WC, Küche und EDV-Raum zur Verfügung. Außerdem können ca. 140 m² Lagerfläche mit Werkstatt (40 m²) zusätzlich angemietet werden. Diese Flächen sind modern und zeitlos ausgestattet

Lage

Unna ist eine Einkaufsstadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna zieht mit seinen vielen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés zahlreiche Besucher aus der Region an, die die Infrastruktur mit gut ausgebautem Nahverkehr, Anbindung an die B1 und die Autobahnen A1, A40, A2 zu schätzen wissen. Das hier angebotene Objekt liegt am Stadtrand in einem Gebiet mit Fachmärkten und ist sowohl aus dem Stadtzentrum wie auch durch die Fernstraßen-anbindung (AK Dortmund/Unna, B1 in jeweils ca, 2 km Entfernung, Flughafen Dortmund 8 km) sehr gut zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachbarschaft zu dem überregional bekannten Möbelzentrum Zurbrüggen, berlet euronics als Elektrofachmarkt, einem Globus Baumarkt sowie unmittelbar das Gartencenter Augsburg und der Holzfachmarkt Beese.

Grundrisse

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