Suche

Büro/Praxis zur Miete in Langenfeld Große attraktive Praxis- oder Bürofläche (ca. 250 m²) in guter Lage, zum kleinen Preis.

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66358-5707

Zimmer
10
Nutzfläche
ca. 250 m²
Gesamtfläche
ca. 250 m²
Bürofläche
ca. 250 m²
Miete zzgl. NK
1.735 €
Nebenkosten
525 €
Miete inkl. NK
2.260 €
Kaution
3.470 €
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
10
Baujahr
1966
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
01.01.2020
Zustand
gepflegt

Adresse

40764 Langenfeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
101,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
2011
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13.12.2026
0 200 400+

Beschreibung

Bei den zur Vermietung anstehenden Räumlichkeiten handelt es sich um bislang rein medizinisch genutzte Räume mit insgesamt ca. 250 m² Fläche (medizinisch nutzbare Räume im Erdgeschoss sowie große Räumlichkeiten im UG, die mittels einer, innerhalb der Praxis im Erdgeschoss liegenden, Treppe verbundenen sind)

Eine alternative Nutzung ist möglich.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende Fläche wird zurzeit von einem Facharzt genutzt. Eine alternative Nutzung ist möglich.

Die gesamte nutzbare Fläche beträgt ca. 250 m².

Anmerkung: Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Achtung! Das rechnet sich.

Ehemalige Arzt-Praxis für ca. EUR 1.735 Kaltmiete, entspricht ca. EUR 7,00/m².

Die Praxis befindet sich in Langenfeld in Nähe zum dortigen Zentrum. Das Haus wird gemischt zu Wohn- und Medizinzwecken genutzt.

Sonstiges

Eine große Praxis- oder Bürofläche in guter Lage, zum kleinen Preis. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte benutzen Sie für Ihre Erstanfrage den Kontaktlink dieses Internetportals. Um Ihre Anfrage sofort bearbeiten zu können, benötigen wir auch Ihre kompletten Kontaktdaten. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.12.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 101.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Anlagentechnik: 2011

Grundrisse

Zurück