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Haus zum Kauf in Alsdorf GROSS und Familienfreundlich - Hier hat jeder sein eigenes Zimmer

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Objekt-Nr. 20049-2876

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 48 m²
Grundstück
ca. 559 m²
Kaufpreis
459.000 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
6
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Garage
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

52477 Alsdorf - Warden

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
45,68 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Primärenergieträger
Gas
Gültig bis
13.05.2030
0 200 400+

Beschreibung

Ganz schön GROSS. Das Haus vereint einige seltene Eigenschaften und ist schwer in dieser Kombination wiederzufinden. 6 Zimmer, teilunterkellert,gepflegt und ein großer Garten. Genau das Richtige für Familien auch mit mehr als 2 Kindern.

Die Eigentümer schwärmen von der gelungenen Aufteilung. Sie fahren mit Ihrem Fahrzeug bequem in die Garage, das Sektionaltor schließt sich automatisch. Ihre Einkäufe tragen Sie bequem, durch die separate Treppe in der Garage, ins Untergeschoss. Der Keller bietet viele Abstellmöglichkeiten inkl. einer zusätzlichen Dusche.

Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, separater Küche und Abstellraum verfügt diese Immobilie bereits im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und Gäste WC. Auf Ihrer Terrasse ist genügend Platz für Ihre Geburtstagsfeier im Sommer mit Ihren Liebsten. Den gepflegten Garten mit Teich werden Sie und Ihre Kinder lieben.

Im Obergeschoss ist genügend Platz für weitere 4 Schlafzimmer und einen großen Flur mit Zugang zur Loggia. Zudem verfügt diese Etage über einen weiteren Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Lage

Warden ist ein Stadtteil von Alsdorf in der Städteregion Aachen.
Die Nachbarsstadt Baesweiler ist nur ca. 3 km und Aachen Ca. 16 km entfernt.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ebenfalls gegeben und problemlos sogar auch fußläufig zu erreichen.
Die A44 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, von wo Sie weitere Städte wie Bsp. Mönchengladbach erreichen können.

Grundrisse

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