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Haus zum Kauf in Heinsberg Glücklich im Alter. Hier könnte bald Ihr Traumhaus stehen.

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Objekt-Nr. 20049-2790

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Grundstück
ca. 562 m²
Kaufpreis
274.000 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2019
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Rolladen
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
Stellplatzpreis (Garage)
16.000 €
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
projektiert

Adresse

52525 Heinsberg - Unterbruch

Beschreibung

Dieser moderne Bungalow ist 85 Quadratmeter groß, barrierefrei und bis ins hohe Alter bewohnbar. Der ebenerdige Grundriss bietet neben Wohn- und Esszimmer, Küche, einem Gäste Bad, einem Hauptbadezimmer auch Platz für ein großes Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer.
Das Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein für Sie errichtet. Die Ausstattung des Hauses ist als hochwertig zu bezeichnen. Im Preis inbegriffen sind Dreifachverglasung, elektrisch betriebene Rollladen, hochwertige Badausstattung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ist mit Thermostatventilen zur individuellen Regelung der Raumtemperatur ausgestattet.

Das Angebot beinhaltet das schlüsselfertige Haus, sowie das Baugrundstück welches in Höhe von 94.000,00 EUR vom Eigentümer separat erworben werden muss. Nur hier fällt die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5 % an. Die Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, Außenanlage, Malerarbeiten sowie Fußbodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen Ihre detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Gerne begrüßen wir Sie, in unserem Musterhaus in Heinsberg, zu einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Hier bekommen Sie einen ersten Eindruck von unserem Team, sowie Ihrem neuen Haus, inkl. einer umfangreichen Informationsmappe. Auf Wunsch entführen wir Sie zu einer Rundfahrt, wo Sie bereits fertig gestellte Häuser von unseren zufriedenen Kunden besichtigen dürfen.

Gerne realisieren wir auf diesem Grundstück Ihren individuellen Neubau. Sprechen Sie uns hier einfach an.

Ausstattung

- 3 Fach Verglasung
- Elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Badausstattung

Lage

Die Lage in Heinsberg Unterbruch bietet eine gute Infrastruktur, die Ruhe die Sie verdienen und eine herliche Süd-West Ausrichtung. Das Gewerbegebiet, mit großartigen Einkaufsmöglichkeiten, liegt gerade mal 1,5 km entfernt.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie die Heinsberger Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung zu Autobahnen wie der A46 ist ebenfalls schnell zu erreichen, von wo aus sie nach Aachen oder Düsseldorf gelangen. Das Streckennetz der örtlichen Buslinie fährt unmittelbar am Haus vorbei, sodass die nächste Haltestelle in wenigen Schritten zu erreichen ist.

Grundrisse

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