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Grundstück zum Kauf in Unna Gewerbegrundstück nahe Autobahnauffahrt

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Objekt-Nr. 68336-6959

Grundflächenzahl (GRZ)
0.8
Geschossflächenzahl (GFZ)
1.6
Grundstück
ca. 2.212 m²
Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Provisionspflichtig

Adresse

59423 Unna

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gewerbliche Nutzfläche. Sie liegt innerhalb eines Bebauungsplanes der Stadt Unna mit der Bezeichnung BP-UN037_neu. Es werden keine „störenden“ Gewerbebetriebe zugelassen, ansonsten gilt die Nutzung gemäß §8 BauNVO, dort heist es:
(1) Gewerbegebiete dienen vorwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrieben.
(2) Zulässig sind

1.Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe,
2.Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude,
3.Tankstellen,
4.Anlagen für sportliche Zwecke.
(3) Ausnahmsweise können zugelassen werden

1.Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind,
2.Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke,
3.Vergnügungsstätten.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.

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