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Halle/Lager/Produktion zur Miete in Arnsberg Gewerbeflächen inkl. Kühlhaus und großem Vorplatz

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Objekt-Nr. 20043-4783

Nutzfläche
ca. 2.000 m²
Gesamtfläche
ca. 2.000 m²
Miete zzgl. NK
Preis auf Anfrage
Mieterprovision zzgl. MwSt
2.38 Monatsmieten
Baujahr
1960
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
verfügbar ab
01.04.2019
Zustand
gepflegt

Adresse

59755 Arnsberg - Neheim

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
17,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
180 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1960
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22.06.2024
0 200 400+

Beschreibung

Diese Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage von Arnsberg- Neheim verspricht eine individuelle Nutzbarkeit.

Die ca. 2.000 m² große Hallenfläche verfügt über

- einen belastbaren Asphaltboden
- sanitäre Anlagen,
- einen Büroraum,
- Umluftheizung,
- Gas-, Wasser- und Stromanschluss (bis 10kV),
- ein eben zu befahrenes Rolltor (Höhe 3,8 m x Breite 4,0 m)
- ein Kühlhaus mit einer Kälteleistung von 30 kW (Fläche 15 x 7,5 m).

Die lichte Hallenhöhe beträgt ca. 3,8 m bis UK Stahlbeton- Binder.

Zusätzlich dazu bieten sich großzügige Außenflächen zum Be- und Entladen.

Gern stellen wir Ihnen diese Gewerbeflächen persönlich vor - sprechen Sie uns an.

Lage

Im Industriegebiet Möhnetal III gelegen, bietet diese Immobilie einen verkehrsgünstigen Standort mit moderner Infrastruktur und schnellen Wegeverbindungen:
- zum Anschluss A 46/445 (Ruhrgebiet, Kassel, Meschede) nur ca. 3 Minuten
- zum Bahnhof Neheim- Hüsten nur rd. 5 Minuten
- zum Flughafen Dortmund nur rd. 20 Fahrminuten

Nachbarn sind u.a. das Kaiserhaus und der ehemalige Thorn- Tower sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe.

PKW- Stellplätze sind in ausreichender Anzahl direkt und kostenfrei am Objekt vorhanden.

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