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Haus zum Kauf in Bönen Geräumiges Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Wohnstrasse

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Objekt-Nr. 68336-6746

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Etagen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1983
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

59199 Bönen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
191 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
22.07.2029
0 200 400+

Beschreibung

In diesem verklinkerten Einfamilienhaus, welches 1986 errichtet wurde, können Sie sich frei entfalten. Das Haus wurde sehr großzügig geplant und lässt kaum Wünsche offen.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie über die Treppenalnage direkt alle Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem angrenzenden Ankleideraum und einem Balkon ausgestattet.
Das große Kinderzimmer verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche und dem sich ein überdachter Balkon anschließt, welcher in Richtung Garten ausgerichtet ist.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen neben der eingebauten Kellerbar, eine Saune mit angrenzendem Duschbereich zur Verfügung. Vom Untergeschoss haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang in den modern angelegten Garten.
Der Garten bietet Ihnen Sonnen- und Schattenplätze. Von der etwas erhöhten Terrasse können Sie Ihre Gartenanlage überblicken und genießen. An die Terrasse grenzt der eingebaute Pool, der Ihnen im Sommer viel Erfrischung bringt.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit, auf der Terrasse einen Außenkamin anzuschließen.
Der Garten ist umfangreich beleuchtet und zeigt in der Dämmerung bereits seine Lichtspiele. Ein Teich für Ihre Kois wurde bereits angelegt.
Zur Gartenbewässerung nutzen Sie das Bohrloch mit Pumpe.
Die Garage mit dem davorliegenden Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Lage

Die Gemeinde Bönen besitzt knapp 18.000 Einwohner und gehört zum Kreis Unna. Bönen liegt im Übergangsgebiet vom Ruhrgebiet zur Soeseter Börde.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie Ärzte und Versorgungsunternehmen des täglichen Bedarfs befinden sich in Bönen. Verschiedene Sportvereine sind ebenfalls gegeben. Ob Reiten, Turnen oder Handball - hier ist für Jeden etwas dabei.
Ihre Freizeit können Sie mit dem Besuch von Museen, Bauwerken und Parkanlagen abrunden, die Ihnen Bönen präsentiert.
Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben. Die Innenstädte von Unna, Kamen und Hamm sind in nur kurzer Zeit zu erreichen. Bönen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof.

Wer naturnah, ländlich und dennoch zentral wohnen möchte, wird hier seine Wohnträume verwirklichen können.

Das Haus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einem reinen Wohngebiet.

Grundrisse

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