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Haus zum Kauf in Windeck Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie!

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Objekt-Nr. 20014-A-16826

Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
7
Grundstück
ca. 669 m²
Kaufpreis
276.000 €
Käuferprovision
3.48 %
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1936
Befeuerungsart
Öl
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
n. V.
Zustand
gepflegt

Adresse

51570 Windeck - Geilhausen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
237,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1936
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
22.09.2030
0 200 400+

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1936 auf einem ca. 669 m² Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 211 m².

Aufteilung:
Untergeschoss: Terrasse, Flur, Schlafzimmer, Wohnküche, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Vorratsraum, 2. Abstellraum, Heizungsraum, Öl-Keller, Garage
Erdgeschoss: Diele, Flur, WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Balkon, Küche, Flur, Wohn-Esszimmer, Terrasse
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer

Die Immobilie eignet sich als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2009.

Die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Die Fußböden wurden mit Fliesen, PVC, Laminat und Vinyl ausgelegt.

Für Ihre PKW stehen Ihnen Stellplätze, eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 22.09.2020
Endenergiebedarf Wärme: 237.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1936

Lage

Ihre neue Immobilie befindet sich in Geilhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Windeck im Rhein-Sieg-Kreis. Für Berufspendler, die mit der Bahn zur Arbeit fahren, ist der nahe gelegene Bahnhof interessant.

Die Gemeinde Windeck mit ihren ca. 60 Ortschaften befindet sich im östlichen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 19.000 Einwohner. Benannt wurde die Gemeinde nach Ihrem Wahrzeichen, der Burgruine Windeck.

Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.

Sonstiges

Die Gemeinde Windeck mit ihren ca. 60 Ortschaften befindet sich im östlichen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 19.000 Einwohner. Benannt wurde die Gemeinde nach Ihrem Wahrzeichen, der Burgruine Windeck.

Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.

Die Käuferprovision beträgt 3,48% inklusive 16 % Mehrwertsteuer.

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