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Haus zur Miete in Betzdorf VG Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Weitblick!

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Objekt-Nr. 20014-A-15535

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
8
Grundstück
ca. 500 m²
Miete zzgl. NK
790 €
Nebenkosten
170 €
Miete inkl. NK
960 €
Kaution
1.500 €
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Zimmer
8
Baujahr
1966
Befeuerungsart
Öl
Haustiere erlaubt
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

57518 Betzdorf VG - Kirchen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
261 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1966
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
0 200 400+

Beschreibung

Vermietet wird ein gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in schöner Ortsrandlage.
Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt ca. 92 m². Über ca. 54 m² Wohnfläche verfügt die Einliegerwohnung im Untergeschoss des Wohnhauses. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Vom Balkon in der Hauptwohnung genießen Sie einen herrlichen unverbauten Weitblick.

Die vorhandene Garage rundet dieses attraktive Mietangebot ab!

Die Raumaufteilung teilt sich, wie folgt, auf:

KG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Terrasse
EG: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Bad, G-WC, Diele, zwei Balkone

Die Kaltmiete beträgt 790 Euro + 170 Euro Nebenkosten zzgl. Strom und Heizung.
Die Kaution beträgt 1.500,- Euro.
Ein kleiner Hund ist nach Absprache erlaubt!

Ausstattung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Die Böden sind mit Teppich, Parkett und Fliesen ausgestattet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in gepflegter Lage der Stadt Betzdorf. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, die von Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen über alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.

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