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Haus zum Kauf in Hückelhoven Gepflegtes Einfamilienhaus in Hückelhoven

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Objekt-Nr. 20049-2890

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Grundstück
ca. 350 m²
Kaufpreis
369.000 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2001
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Garage
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand
modernisiert

Adresse

41836 Hückelhoven - Millich

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
51,28 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
18.11.2013
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
06.07.2030
0 200 400+

Beschreibung

Mit einer pflegeleichten Wohnfläche von 96 m² verwöhnt Sie diese Immobilie mit einer gehobenen Ausstattung und großzügig geschnittenen Zimmern, wo echter Komfort erlebbar wird.

In dem Einfamilienhaus wird der offene Wohn- und Essbereich zum Hingucker. Dank der bodentiefen Fenster auf der Gartenseite wird der Wohnraum mit Licht durchflutet. Dadurch entsteht eine freundliche Atmosphäre und bietet großzügigen Raum zum Beisammensein. Von hier aus ist auch die einladende Terrasse unmittelbar begehbar, auf der Sie im Sommer mit Ihren Liebsten in gemütlicher Atmosphäre grillen oder einfach nur den Sonnenuntergang genießen können.

Ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare im besten Alter.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
Das gesamte Haus ist mit einem hochwertigen Parkett verlegt.

Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der ausreichen Platz für Waschmaschine und weiteren Stauraum bietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich wenige Kilometer vom Stadtzentrum Hückelhoven mit vielen attraktiven Anbietern für alle Belange. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken, Ärzte, sind fußläufig erreichbar. Schulen von der Grundschule bis Realschule befinden es in Ratheim. Ein Gymnasium gibt es in Stadt Hückelhoven.
Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 5 Kilometer entfernten Ortsteil Baal, an der Hauptstrecke Aachen, Mönchengladbach Düsseldorf, Köln. Die Autobahn A 46 mit den Auffahrten Hückelhoven-West und Hückelhoven Ost, erreicht man in ca. 1 Kilometer.

Grundrisse

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