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Haus zum Kauf in Geilenkirchen Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

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Objekt-Nr. 20049-2835

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Grundstück
ca. 151 m²
Kaufpreis
209.000 €
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
6
Kategorie
Standard
Baujahr
1913
Befeuerungsart
Gas
Dachboden
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
modernisiert

Adresse

52511 Geilenkirchen - Geilenkirchen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
135,95 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
18.11.2013
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.11.2029
0 200 400+

Beschreibung

Mit rund 145 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus viel Raum für ein geselliges Familienleben und Ruhe.

Der Grundriss im Erdgeschoß besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem möglichen Büro oder Schlafzimmer, welches zurzeit als Ankleidezimmer genutzt wird.

Das Obergeschoß bietet ihnen weitere Räumlichkeiten- ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 weitere Kinderzimmer. Genug Platz für die ganze Familie. Wem dies nicht genügt, kann sich das Dachgeschoss noch komplett ausbauen und weitere Rückzugsorte schaffen.

Die letzte umfassende Renovierung fand 2015 statt. Einige Räume wurden damals nicht renoviert und bedürfen Ihres Einsatzes.

Sollte Ihnen die Immobilie zu groß werden, lässt sich die Immobilie in den Ursprungszustand versetzen und es entstehen zwei separate Wohnungen.

Schauen Sie sich einfach diesen sensationellen Kaufpreis an und investieren Sie in Ihr Eigenheim.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von hübschen Häuschen der heranwachsenden Stadt Geilenkirchen. Hier wird gute Nachbarschaft gepflegt. Die Stadt Geilenkirchen hat ca. 28.000 Einwohner und liegt im Süden des Kreises Heinsberg an der Bahnstrecke Aachen/Mönchengladbach bzw. Düsseldorf.

Neben vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten, die in direkter Nähe liegen, befinden sich in der Stadt Geilenkirchen auch alle Schulformen und sozialen Einrichtungen. Auch für die Freizeitgestaltung ist sowohl für Jugendliche, als auch für Erwachsene im Stadtgebiet bestens gesorgt.

Grundrisse

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