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Wohnung zur Miete in Altenkirchen VG Gepflegte Obergeschosswohnung in Zweifamilienhaus mit Ortsrandlage!

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Objekt-Nr. 20014-A-15839M

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Miete zzgl. NK
400 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
600 €
Kaution
800 €
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1950
Befeuerungsart
Öl
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
2
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

57610 Altenkirchen VG - Obererbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
257 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20.02.2029
0 200 400+

Beschreibung

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo Sie drei Zimmer, nutzbar als Schlaf-/Kinder- oder Gästezimmer, ein Ankleidezimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, einen Balkon sowie eine Diele auf ca. 98 m² verteilt finden. Das Dachgeschoss wurde mit zwei weiteren Räumen ausgebaut, welche mit ca. 69 m² als Abstellfläche geeignet sind. Allgemein befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Zusätzlich sind zwei Stellplätze unmittelbar vor der Immobilie vorhanden.

Das komplette Zweifamilienhaus kann nach Bedarf auch zu einer Kaltmiete von 800 EUR zzgl. Nebenkosten mit ca. 200 m² gemietet werden.

Damit würde zusätzlich das Erdgeschoss zur Verfügung stehen, welches über eine Wohnfläche von ca. 98 m², aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche (50 EUR pM.), zwei Schlafzimmer, ein WC, ein WC mit Dusche, einen Waschraum und Diele verfügt.

Ausstattung

Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Fußboden wurde mit Fliesen und Vinyl ausgelegt. Des Weiteren ist das Objekt mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet.


Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.02.2019
Endenergiebedarf Wärme: 257 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1950

Lage

Ein Bahnanschluss ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in etwa 25 Minuten zur Verbandsgemeinde Altenkirchen sowie an den Bahnhof in Au/Sieg.

Sonstiges

In der Kreisstadt Altenkirchen (ca. 5km) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind hier ebenso zahlreich vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein Bahnhof mit Anschluss nach Au/Sieg sowie in Richtung Altenkirchen befindet sich vor Ort. Eine Grundversorgung ist durch mobile Läden gegeben.

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