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Wohnung zum Kauf in Kaarst Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

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Objekt-Nr. 20049-3114

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
96
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
2,38%
Hausgeld
430 €
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
3
Bad mit
Dusche, Fenster
Baujahr
1973
Bauweise
Massiv
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
1
Fahrradraum
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Modernisierungen
2016
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

41564 Kaarst

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
89 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2001
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.10.2020
0 200 400+

Beschreibung

Hier wird Ihnen eine toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1973 errichteten Mehrfamilienhaus geboten. Mit ihren 96m² Wohnfläche ist sie perfekt für Ihre kleine Familie.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist gefliest und bietet Ihnen den zentralen familiären Treffpunkt. Die großen Fenster im Wohnzimmer führen raus auf Ihren großen, sonnigen Balkon, der sich perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden anbietet. Das absolute Highlight ist das 2016 modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Sitzbank.
Die Wohnung bietet Ihnen außerdem eine Küche, zwei Schlafzimmer und einen zusätzlichen Abstellraum im Flur.
Nach Ihrem wohlverdienten Feierabend brauchen Sie nicht lange nach einem Parkplatz suchen, da Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung steht und selbstverständlich im Preis inbegriffen ist.
Zu der Immobilie gehören ein großer abschließbarer Kellerraum, Fahrradraum, ein Waschkeller sowie ein Trockenraum.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Wohngebiet im schönen Kaarst.
Ein Spielplatz, Fußballfeld und Skatepark sind in unmmittelbarer Nähe und in nur wenigen Schritten zu erreichen. Ihre Kinder werden sich freuen.
Jegliche Schulen sind in der Nähe gegeben und der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen .
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto.

Grundrisse

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