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Wohnung zum Kauf in Bergisch Gladbach Gepflegte 2-Zimmer-ETW mit eigenem Garten

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Objekt-Nr. 60670-6808

Wohnfläche
ca. 79,37 m²
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 79,37 m²
Kaufpreis
430.000 €
Kaufpreis pro m²
5.417,66 €
Käuferprovision
3,57 %
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
2016
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche
offene Küche
Lage/Gebiet
Nebenzentrum
Rollstuhlgerecht
Stellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Wasch/Trockenraum
Zustand
neuwertig

Adresse

51469 Bergisch Gladbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
62 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis)
2016
Energieeffizienzklasse
B
0 200 400+

Beschreibung

Gepflegte 2-Zimmer ETW. Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, offene Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite, Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Fenster, Diele, Abstellraum (kann als Gäste-WC umgebaut werden). Fliesen-Böden, 3-fach isolierverglaste Wärmeschutzfenster mit elektr. Außenrollläden. Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Den Bewohnern steht ein Waschkeller zur Verfügung

Lage

Paffrath ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Bergisch Gladbach. Das dörfliche Ortszentrum ist in direkter Nähe. Hier findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sowie Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Schule. Fußläufig erreichbare Bushaltestellen ermöglichen die schnelle und direkte Anbindung an die Innenstädte von Bergisch Gladbach und Leverkusen. Die Kölner City ist mit der S-Bahn oder mit dem Pkw in ca. 20-30 Minuten zu erreichen.

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