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Wohnung zur Miete in Willich GEMÜTLICHES SINGLE-APARTMENT IN WILLICH-ANRATH

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Objekt-Nr. 66668-11552

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 5 m²
Miete zzgl. NK
350 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
450 €
Kaution
700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
1
Bad mit
Wanne
Baujahr
1982
Befeuerungsart
Fernwärme
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
25 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.12.2020
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

Jakob-Krebs-Str. 94, 47877 Willich

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
24,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr (Energieausweis)
1982
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
17.07.2024
0 200 400+

Beschreibung

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1982, mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Auf etwa 42 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, eine Diele und ein innenliegendes Badezimmer.
Die praktisch geschnittene Wohnung besticht durch die großen Fenster, welche viel Licht hereinlassen. Die geräumige Loggia (Nord-Ost Ausrichtung) bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Das innenliegende Badezimmer wird derzeit vollständig saniert und eine ebenerdige Dusche wird eingebracht. Aufgrund der Sanierungsarbeiten ist die Wohnung erst zum 01.12.2020 beziehbar. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz, welcher lediglich weitere 25,-EUR monatlich kostet.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist durchgehend gefliest. Alle Wände sind tapeziert und weiß gehalten.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.

Im Keller stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein privater Kellerraum von etwa 5 m² zur Verfügung.
Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz sowie der gemeinschaftliche Fahrradunterstand befinden sich, durch ein Tor geschützt, auf dem Grundstück des Hauses.

Lage

Auf der Verlängerung der Anrather Fußgängerzone befindet sich dieses gemütliche Apartment. Knapp 200 m vom Haus entfernt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und diverse Gastronomien. Ebenfalls nur wenige hundert Meter die Straße entlang finden Sie einen Lebensmitteldiscounter und ein Fitnessstudio. Der Bahnhof von Anrath ist innerhalb von 10 Gehminuten erreicht. Die nächste Autobahnauffahrt der A40 ist nach 4 Kilometern erreicht.
Auf Grund der grünen und dennoch zentralen Lage ist Willich-Anrath eine beliebte Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten für jung und alt.

Grundrisse

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