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Haus zum Kauf in Wissen VG Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus in Ortsrandlage!

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Objekt-Nr. 20014-A-16046

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
5
Grundstück
ca. 684 m²
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
5
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr
1935
Befeuerungsart
Öl
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

57537 Wissen VG - Selbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
316 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1935
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
02.07.2029
0 200 400+

Beschreibung

Dieses gemütliche kleine Schmuckstück wurde 1935 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche Platz für eine kleine Familie.
Insgesamt umfasst das Wohnhaus ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad und zwei Schlafräume.
Ein Keller- und Hauswirtschaftsraum sind neben dem Heizungsraum im Untergeschoss dieser Immobilie untergebracht. Zusätzlich befindet sich hier ein neuwertiges Bad mit Tageslicht.

Das Sonnengrundstück lässt viel Raum zur individuellen Nutzung. Die vorhandene Doppelgarage rundet unser heutiges Angebot ab!

Ausstattung

Die Holzfenster im Haus sind einfachverglast. Eine Öl-Zentralheizung versorgt die Immobilie mit Wärme. Als Bodenbelag wurden Teppich, Fliesen und Laminat gewählt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.07.2019
Endenergiebedarf Wärme: 316 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1935

Lage

Die kleine Ortsgemeinde von Wissen liegt wenige Fahrminuten von der Innenstadt entfernt. Direkt in der Stadt Wissen finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte und auch einen Bahnhof.
Die naheliegenden Wanderwege begeistern nicht nur Spaziergänger, sondern sind auch für Radfahrer oder Mountainbiker sehr interessant.

Sonstiges

Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.

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