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Wohnung zur Miete in Hagen Gemütliche, zentrumsnahe 2- Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und großer Wohnküche

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Objekt-Nr. 172732-6084

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
265 €
Nebenkosten
135 €
Miete inkl. NK
400 €
Kaution
530 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
4
Anzahl Wohneinheiten
10
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1953
Befeuerungsart
Gas
Boden
Laminat
Lage im Objekt (Etage)
4
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
verfügbar ab
01.02.2022
Zustand
gepflegt

Adresse

58097 Hagen - Altenhagen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1953
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.06.2029
0 200 400+

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum St. Josefs Hospital, in einem gepflegten Wohnumfeld im oberen Bereich von Altenhagen befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus diese schöne Single- /Pärchen- Wohnung.
Die gesamte Wohnung verfügt über pflegeleichte Bodenbeläge, so sind alle Wohnräume mit Laminat ausgelegt und das Tageslichtbad modern gefliest.
Von einer zentral gelegenen Diele aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer.
Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer, dass durch seine Dachschrägen über dem Bett Gemütlichkeit ausstrahlt, Ihnen jedoch trotzdem die Möglichkeit bietet einen Kleiderschrank zu stellen.
Angrenzend an das Schlafzimmer liegt das Wohnzimmer, das seinerseits groß genug für eine Wohnlandschaft und einen Arbeitsplatz ist. Links vom Eingangsbereich befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnküche bietet Platz für einen großen Esstisch Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zu diesem Immobilienangebot.

Ausstattung

Etage: 4. OG
Lage: Links
Wohneinheiten: 10
Fenster: Kunststofffenster ISO-Verglasung
Eingangstür: Holz, Buche mit Spion
Gegensprechanlage: Ja
Zimmertüren / Zargen: Holz, Farbe Buche
Heizungsart: Gaszentralheizung, elektr. Heizkostenverteiler. Werte können per Funk abgelesen werden, d.h. es muss kein Techniker zum Ablesen in die Wohnung. Heizkosten sind als Vorauszahlung in den Nebenkosten enthalten
Kabel: Kabel Digital, in Nebenkosten enthalten
Keller: Ja
Tierhaltung: Nein
Gartennutzung: Nein
Treppenhausreinigung: Extern, in den Nebenkosten enthalten
Winterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten
Bad: Weiß gefliest mit Fenster und Badewanne
Waschmaschinenanschl.: In der Küche
Bodenbelag: Graue Fliesen (Bad), Laminat (Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche)
Wände: Raufaser tapeziert

Rufen Sie uns an, wir freuen uns jetzt schon auf Ihren Anruf!!

Lage

Zentrumsnähe, ruhige Wohngebiete, Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, all dies zeichnet dieses Wohngebiet aus. In wenigen Minuten erreichen Sie per Auto die wichtigsten Autobahnverbindungen A46/A 45 und A1, zu Fuß die Hagener Innenstadt und durch den nahe gelegenen Hagener Hauptbahnhof alle Ruhrpottmetropolen per Zug.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.06.2009
Energieverbrauchskennwert: 74 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1953

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