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Wohnung zur Miete in Ratingen Gemütliche Singlewohnung für Stadtliebhaber in Ratingen-Mitte !

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20006-5172

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Miete zzgl. NK
485 €
Nebenkosten
155 €
Miete inkl. NK
640 €
Kaution
1.455 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
4
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1962
Befeuerungsart
Öl
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung
verfügbar ab
VB
Zustand
gepflegt

Adresse

Düsseldorfer Straße 72, 40878 Ratingen - Mitte

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
68 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1962
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
11.01.2026
0 200 400+

Beschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse. Wenn Sie die Lage geprüft haben und folgende Wünsche des Eigentümers erfüllen, dann rufen wir Sie gerne zurück.

- Einzug mit nur 1 Person
- Berufstätig mit unbefristetem Vertrag
- 2 Jahre Mindestmietdauer

Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Angaben und Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank.

Die Wohnung verfügt über ein absolut großes Wohn-/Schlafzimmer mit optimaler Aufteilungsmöglichkeit (siehe Grundriss). Eine separate Kochküche, ein neues, weißes Bad und eine begehbare Ankleide (oder Büroraum) ergänzen das Angebot. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschmaschine findet in der Wohnung Platz. Der Trockenraum befindet sich im Dachgeschoss.
Rundum eine lichtdurchflutete Singlewohnung mit Wohlfühlcharakter.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.01.2016
Endenergiebedarf Wärme: 68 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1962

Ausstattung

Das Haus wurde Ende 2015 wärmegedämmt und komplett renoviert. Die Böden sind mit Laminat belegt. Im Badezimmer und in der Küche wurden große schwarze Bodenfliesen mit Glanz verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapeten beklebt und weiß angestrichen. Das weiße Bad ist mit einer Wanne, Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet. Die Decke ist mit Downlight versehen. Die Wohnung verfügt über neue, weiße Kunststoff ISO-Fenster mit besonders hoher Schalldämmung zur Straßenseite. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Das Wasser wird dezentral aufbereitet. Breitbandkabelanschluss.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage/DG eines komplett renovierten Wohn-/Geschäftshauses in der Ratinger City. Die historische Fußgängerzone und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, etc. liegen in fußläufiger Entfernung. Eine Straßenbahnhaltestelle und ein Biomarkt befindet sich vor der Haustür.

Sonstiges

Kuscheliges Nest im Dachgeschoss

Grundrisse

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