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Wohnung zur Miete in Wissen Gemütliche Maisonette- Wohnung mit Stellplatz und Kellerraum!

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Objekt-Nr. 20014-A-16162

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
480 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
680 €
Kaution
960 €
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1939
Befeuerungsart
Öl
Boden
Laminat
Lage im Objekt (Etage)
2
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Rollladen
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Unterkellert
verfügbar ab
01.11.2019
Zustand
gepflegt

Adresse

57537 Wissen - Wissen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
307,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1939
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30.07.2029
0 200 400+

Beschreibung

Es handelt sich um eine drei Zimmerwohnung welche sich auf zwei Etagen verteilet und in einem gepflegten Zustand ist. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 92m².

Um z.B. Ihr Fahrrad verstauen zu können, steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Der Garten kann mit genutzt werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 480,-.
Die Nebenkostenvorauszahlung pro Monat beläuft sich auf EUR 200,-.
Der Vermieter behält sich jedoch das Recht vor, die Vorauszahlung je nach Personenanzahl und Gebrauch vor Mietvertragsabschluss anzupassen.
Es wird eine Kaution in Höhe von EUR 960,- fällig.

Eine Haustierhaltung ist seitens des Vermieters nicht gewünscht!

Ausstattung

Die Wohnung wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind Isolierverglast und die Böden mit Laminat, Fliesen und PVC ausgelegt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.07.2019
Endenergiebedarf Wärme: 307.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1939

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Wissen. Schulen, Apotheken und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zu einem Kindergarten, einer S-Bahn- sowie einer Bushaltestelle gelangen sie fußläufig. Bis Siegen sind es ca. 36 km.

Sonstiges

Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Wissen hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Bahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 36 km), Bonn (ca. 70km) und Köln (ca. 85 km).

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