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Haus zum Kauf in Hückelhoven Gemütliche Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer!

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Objekt-Nr. 20049-2856

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 485 m²
Kaufpreis
269.000 €
Abstellraum
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Standard
Baujahr
1996
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

41836 Hückelhoven - Baal

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
75,23 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.03.2030
0 200 400+

Beschreibung

In jedem der 99m² Wohnfläche strahlt die Immobilie Wohlbefinden und Gemütlichkeit aus.
Es erwartet Sie eine Raumaufteilung mit großen und hellen Räumen.
Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in eine geräumige Küche sowie in Ihren stillvollen Wohn- und Essbereich, der zum Beisammensein einlädt.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie bequem die überdachte Terrasse und Ihren gemütlichen Garten. Ihre Kinder werden die GROSSartigen Möglichkeiten im privaten Garten lieben. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum, befinden sich angrenzend zum Eingangsbereich.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem 18m² großen Dachboden im Dachgeschoss, der ebenfalls viel Platz bietet. Das helle Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche komplettiert diese Etage.
Ihr Auto können Sie bequem im Carport abstellen.

Lage

Der Ort Baal hat eine gute Infrastruktur vorzuweisen, es sind einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und eine Grundschule mit Sportzentrum (Sportplatz) vorhanden. Außerdem ist der Bahhof in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Dadurch hat man eine direkte Zugverbindung nach Mönchengladbach, Aachen und Düsseldorf.
Die nur ca. 5 km entfernt liegende Stadt Hückelhoven bietet eine intakte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen.

Grundrisse

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