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Haus zum Kauf in Wassenberg Gemütliche Doppelhaushälfte in Wassenberger Oberstadt

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Objekt-Nr. 20049-2891

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 13 m²
Grundstück
ca. 235 m²
Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3.48 %
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2001
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Garage
Stellplätze
2
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

41849 Wassenberg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
58,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
0 200 400+

Beschreibung

Eintreten und wohlfühlen. Eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Wassenberg, perfekt auf Ihre Familie zugeschnitten.

Insgesamt wohnen Sie in vier Zimmern auf rund 112m² Wohnfläche mit komfortabler Ausstattung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und Speisetisch machen Ihr Wohnzimmer zum zentralen Mittelpunkt. Von hieraus haben Sie den Blick auf Ihren Garten und Terrasse. Ihre Kinder werden sich freuen. Die separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum bietet Platz und Ruhe zum Kochen.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zur Garage und dem Waschraum, der Ihnen ebenfalls Zugang zum Garten ermöglicht. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste WC.

Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es in der oberen Etage des Hauses auch zwei Kinderzimmer und genügend Abstellfläche. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und Wanne komplementiert diese Etage.

Lage

Wassenberg Oberstadt ist durch seine Nähe zum Wald, der familienfreundlichen Lage und durch die gute Infrastruktur bekannt. Die lebendige Stadt Wassenberg zeichnet sich aus, durch ihren historischen Stadtkern mit reizvollem Gartenpark, vielfältigen kulturellen Angeboten, einer großen Anzahl von Sportmöglichkeiten sowie hervorragender Gastronomie und sommerlicher Freizeitgestaltung am Effelder Waldsee.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie schöne Spazierwege sind in nur wenigen Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Die nahegelegene Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Grundrisse

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