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Büro/Praxis zur Miete in Sankt Augustin Funktionales 3-4 Raum-Büro mit eigenem Eingang in Sankt Augustin-Ort

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Objekt-Nr. 66275-6754

Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 71 m²
Gesamtfläche
ca. 71 m²
Verkaufsfläche
ca. 63 m²
Bürofläche
ca. 71 m²
Miete zzgl. NK
465 €
Nebenkosten
150 €
Miete inkl. NK
615 €
Kaution
930 €
Mieterprovision
2.31 Monatsmieten
Anzahl Etagen
1
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Standard
Baujahr
1965
Befeuerungsart
Gas
Boden
Stein
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab
n.Absprache
Zustand
gepflegt

Adresse

53757 Sankt Augustin - Ort

Beschreibung

Die helle Bürofläche mit seinen ca. 71 m² befindet sich im ersten Obergeschoss einer zentral und dennoch ruhig gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin Ort . Das Objekt liegt im rückwärtigen Gebäudeteil und verfügt über einen separaten Zugang.

Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:

Ein großes Büro, welches auch problemlose in zwei Räume aufgeteilt werden kann. Geräumiger Empfangsbereich, zwei weitere kleinere Büros sowie ein WC mit Vorraum.

Ausstattung

Die Büroetage ist normal ausgestattet. Mitte 2018 wurde ein neuer Fußbodenbelag verlegt und die Räume wurden neu gestrichen. Sofern gewünscht kann Inventar vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Befeuerung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Bürofläche macht einen gepflegten und gemütlichen Eindruck.

Lage

Die gepflegte Gewerbeimmobilie liegt im Sankt Augustiner Ort. Die Zentren von Siegburg und Sankt Augustiner sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend. Der ICE-Bahnhof liegt nur knapp 5 Minuten hiervon entfernt. Von hier aus gelangen Sie in Kürze an die Autobahnanbindung der A3 (Frankfurt / Oberhausen) und die Flughafenautobahn A59 (Köln/Bonn).

Grundrisse

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