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Haus zum Kauf in Heinsberg Frühere Wäscherei bietet Raum für Ihr neues Zuhause und Ihre kreativen Ideen

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Objekt-Nr. 20049-3018

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Grundstück
ca. 571 m²
min. teilbare Fläche
120
Kaufpreis
129.000 €
Abstellraum
Alter
Altbau
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3,50
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
5
Bad mit
Wanne, Fenster
Baujahr
1911
Bauweise
Massiv
Befeuerungsart
Gas
Boden
Teppich
Dachboden
Dachform
Satteldach
Heizungsart
Ofenheizung
Kabel/Sat-TV
Lage/Gebiet
Mischgebiet
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Garage
Stellplätze
1
Unterkellert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

52525 Heinsberg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
174,08 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Ofenheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25.08.2030
0 200 400+

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Oberbruch mit 120 Quadratmetern Wohnfläche ist perfekt für Ihre kleine Familie.
Der Haupteingangsbereich ist geprägt von einem großen Fenster, welches den kompletten Raum mit Licht durchflutet und ein besonders einladendes Ambiente erzeugt.

Die gemütliche Küche mit Ecknische lädt zum zusammensitzen mit der Familie ein. Aus ihr haben Sie einen Ausblick auf den Innenhof, auf welchem großzügig Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder auch für Grillfeste mit Familie und Freunden ist.
An diesen großen teilüberdachten Innenhof schließt der große Garten an, ebenfalls perfekt für Kinder. Die vorhandene Garage ist direkt an das Haus gebunden und kann als zweiter Eingang in das Haus verwendet werden.

Eine Treppe aus Holz führt Sie in das obere Stockwerk. Trotz der überschaubaren Größe des Badezimmers, besitzt es zum Beispiel ein Fenster und eine Badewanne.
Das ursprüngliche Ess- und Wohnzimmer, das sich oben befindet, lässt sich ideal zu Schlafräumen umgestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!

Aufgrund des ausbaubaren Dachbodens bietet Ihnen das gemütliche Haus genügend Wohnraum, auch perfekt geeignet für eine wachsende Familie. Ebenfalls können Sie den Dachboden, nach Ausbau, bei Bedarf in ein Büro umwandeln. Auch hier haben Sie freie Wahl und unzählige Möglichkeiten.
Schauen Sie sich diesen sensationellen Kaufpreis an und investieren Sie in Ihr Eigenheim.

Lage

Oberbruch ist ein ländlich geprägter Ortsteil im Kreis Heinsberg, dem westlichsten Kreis in NRW nahe der niederländischen Grenze. Die Kreisstadt Heinsberg bietet Ihnen unter anderem diverse Sport- und Freizeitvereine und erreichen Sie in nur 3 Autominuten.
Zu Fuß können Sie ganz einfach alle Einkaufs- und Bedarfsmöglichkeiten erreichen, genauso wie Kindergärten, Schulen, etc.
Die Autobahn A46, von der Sie angrenzende Städte, wie Düsseldorf, Köln und Neuss, schnell erreichen, befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Grundrisse

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